Gasthaus direkt an der Deutschen Weinstraße
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Kaufobjekt · MaikammerGasthof / Landgasthof

Gasthaus direkt an der Deutschen Weinstraße

67487 Maikammer

Kaufpreis

350.000 €

Objekttyp

Gasthof / Landgasthof

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Pfalz, direkt an der Deutschen Weinstraße gelegen, bietet dieses Gasthaus in Maikammer eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren mit Gespür für gewachsene Standorte. Die Lage an einer der bekanntesten Ferienstraßen Deutschlands sorgt für eine kontinuierliche Gästefrequenz durch Weinliebhaber, Radtouristen und Ausflügler, die das charmante Weindorf Maikammer Jahr für Jahr in großer Zahl besuchen.

Das Gasthaus verfügt über 34 Innenplätze sowie 28 weitere Sitzplätze im Außenbereich, der in einer solchen Weinstraßenlage besonders in den warmen Monaten eine bedeutende Rolle für den Umsatz spielt. Ergänzt wird das Angebot durch drei Doppelzimmer, die das Objekt zu einem vollständigen Beherbergungsbetrieb machen und zusätzliche Einnahmequellen für einen neuen Eigentümer erschließen.

Die Kombination aus Gastronomie und Beherbergung an einem etablierten Tourismusstandort verleiht diesem Objekt ein vielseitiges wirtschaftliches Fundament. Ob als geführtes Familiengasthaus, als Weinlokal mit regionaler Ausrichtung oder als Ausgangspunkt für ein neues gastronomisches Konzept – die Räumlichkeiten bieten dafür eine solide Basis.

Maikammer gehört zu den anerkannten Weinorten der Pfalz und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Neustadt an der Weinstraße sowie der touristischen Infrastruktur der gesamten Region. Für Interessenten, die eine betriebsbereite Immobilie mit klarer Nutzungsperspektive in einer nachgefragten Weinregion suchen, verdient dieses Gasthaus eine eingehende Betrachtung.

Bildergalerie

8 Fotos

Ausstattung

Gastraum & Ambiente

  • 34 Sitzplätze innen
  • 28 Sitzplätze außen
  • Gastraumfläche: 50 m²
  • Theke vorhanden
  • Ausstattungsgrad: gepflegt

Zimmer & Übernachtung

  • 3 Doppelzimmer
  • 3 Zimmer gesamt
  • Pächterwohnung vorhanden

Küche & Infrastruktur

  • Küche vorhanden
  • Grundstücksfläche: 289 m²
  • Direkt an der Deutschen Weinstraße

Weitere Angaben

  • Objektart: Gasthof / Landgasthof

Konditionen

Konditionen im Überblick

Kaufpreis
350.000 €

Standort

67487 Maikammer, Rheinland-Pfalz

Übernahme

Sofort verfügbar

Objektart

Gasthof / Landgasthof

Betriebsname

Weinstube Wilhelm

Lage

67487 Maikammer

Maikammer ist eine anerkannte Kurortgemeinde in der Pfalz und liegt unmittelbar an der Deutschen Weinstraße, einer der bekanntesten Ferienstraßen Deutschlands. Der Ort zählt zur Verbandsgemeinde Edenkoben im Landkreis Südliche Weinstraße und ist eingebettet in das Rebland zwischen Neustadt an der Weinstraße und Landau. Das Ortsbild wird von Weinbau, Fachwerkarchitektur und dem typischen pfälzischen Dorfcharakter geprägt, was dem Standort eine ausgeprägte regionale Identität verleiht.

Die Deutsche Weinstraße selbst ist eine bedeutende Tourismusroute, die jährlich zahlreiche Besucher aus dem gesamten deutschsprachigen Raum sowie aus dem benachbarten Ausland anzieht. Maikammer profitiert dabei von seiner Lage als Kurort mit Kurpark und der Nähe zum Pfälzerwald, einem UNESCO-Biosphärenreservat. Wanderer, Radfahrer und Weinliebhaber bilden das Kernpublikum der Region, das ganzjährig, mit ausgeprägten Saison- und Festabläufen, für Frequenz sorgt. Weinevents, Straußwirtschaftskultur und regionale Feste tragen zur touristischen Belebung des Standorts bei.

Verkehrstechnisch ist Maikammer über die Bundesstraße 38 gut erreichbar und liegt in der Nähe der Autobahn A65, die eine zügige Anbindung an Ludwigshafen, Mannheim und Karlsruhe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Bahnstation Maikammer-Kirrweiler der Weinstraßenlinie gegeben. Das Einzugsgebiet umfasst neben dem unmittelbaren Kurortumfeld auch die umliegenden Gemeinden sowie die Verdichtungsräume der Metropolregion Rhein-Neckar, die in erreichbarer Distanz liegen und ein relevantes Tagesausflugsgebiet darstellen.

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Heiko Genzlinger

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