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Unser Service
Ablauf Verpachtung
Die Verpachtung einer Hotel- oder Gastronomieimmobilie erfordert mehr als eine Anzeige — sie erfordert den richtigen Pächter. HOGAMAKLER qualifiziert Bewerber gründlich und begleitet Sie bis zur digitalen Übergabe.
Etappe 01
Vorbereitung
- Erstgespräch: gemeinsame Festlegung von Vorgehensweise und Pachtpreis
- Klärung des Eigentümer-Einverständnisses und aller relevanten Rahmenbedingungen
- Belastbare Betriebskennzahlen bereitstellen — vorzugsweise der letzten 2 Geschäftsjahre
- Lieferanten- und Vertragsliste des laufenden Betriebs zusammenstellen
- Inventarliste erstellen und ggf. Ablösewert festlegen
Etappe 02
Vermarktung
- Mediaplan mit allen relevanten Immobilienportalen: ImmobilienScout24, Immowelt, Kleinanzeigen
- Fachmedien, Social Media und Direktansprache aus dem eigenen Pächterkontaktnetz
- Hochwertige Ausschreibung mit professionellen Fotos und Video-Rundgang
- Diskreter Pachtmarkt auf Wunsch: Off-Market ohne öffentliche Ausschreibung
- Reichweite über das Branchenportal Hogawelt
Etappe 03
Bewerber-Check
- Selbstauskunft aller ernsthaften Interessenten einholen
- Bonitätsprüfung und Nachweis der Finanzierungsfähigkeit
- Erfahrungsnachweis im Gastronomie- oder Hotelbereich
- Erstellung einer Shortlist der qualifizierten Kandidaten
- Koordinierte Besichtigungen — wir prüfen genau, ob der Interessent auch der passende Pächter ist
Etappe 04
Abwicklung
- Entwurf des Pachtvertrages in enger Abstimmung mit Eigentümer und Pächter
- Finale Inventarliste als verbindliche Anlage zum Pachtvertrag
- Koordination der Übergabe nach Eingang von Kaution und erster Pacht
- Durchführung der Übergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll
- Digitale Unterzeichnung des Übergabeprotokolls vor Ort durch alle Parteien
Objekt zur Verpachtung?
Sprechen Sie uns an. Wir besprechen Ihr Objekt, ermitteln den marktgerechten Pachtpreis und starten die gezielte Vermarktung — diskret und professionell.
Unsere Leistungen im Überblick
Gründliche Bewerber-Qualifizierung mit Bonitätsprüfung
Hochwertige Ausschreibung und professionelles Exposé
Reichweite über alle relevanten Kanäle
Diskretion und vertrauliche Abwicklung
Digitales Übergabeprotokoll vor Ort