Stadthotel in Friedrichshafen am Bodensee mit 57 Zimmer

Friedrichshafen am Bodensee zählt zu den wirtschaftlich lebhaftesten Standorten in Baden-Württemberg und bietet als Messestadt, Technologiestandort und touristisches Ziel eine stabile, ganzjährige Nachfrage für die Hotellerie. In diesem gefragten Umfeld befindet sich das vorliegende Stadthotel mit 57 Zimmern und einer Gesamtfläche von rund 2.880 m² – eine Liegenschaft, die Betreibern wie Investoren gleichermaßen substanzielle Perspektiven eröffnet.

Das Hotel verfügt über ein Restaurant mit bis zu 100 Sitzplätzen im Innenbereich, das derzeit an einen externen Pächter vergeben ist und damit unmittelbar laufende Einnahmen generiert, ohne den Hotelbetrieb zu belasten. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch einen Außenbereich mit bis zu 80 Sitzplätzen – eine Kapazität, die in der Gunstlage Bodensee während der warmen Monate erfahrungsgemäß eine hohe Auslastung begünstigt.

Das Zusammenspiel aus einem funktionierenden Hotelbetrieb, einer separat bewirtschafteten Gastronomie und dem großzügigen Außenbereich schafft eine diversifizierte Ertragsstruktur, die das wirtschaftliche Risiko auf mehrere Standbeine verteilt. Für Erwerber, die eine eigenständige Betriebsführung anstreben, bietet die bestehende Struktur zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche mittelfristig neu zu gestalten oder in den eigenen Betrieb zu integrieren.

Das Objekt wird zum Kaufpreis von 5.200.000 Euro angeboten und richtet sich an erfahrene Hotelbetreiber, Investoren sowie Projektentwickler, die einen etablierten Standort in einer der bekanntesten Städte am Bodensee übernehmen möchten. Qualifizierte Interessenten erhalten auf Anfrage weiterführende Unterlagen.